Podeliha révolutionne la gestion énergétique du logement social

Les bailleurs sociaux, comme Podeliha, sont soumis à des contraintes réglementaires strictes en matière de Plan Pluriannuel d’Entretien (PPE) et de performance énergétique des bâtiments. Ils doivent garantir la conformité de leur patrimoine immobilier avec les normes environnementales en vigueur, tout en améliorant continuellement l’efficacité énergétique afin de réduire les émissions de CO₂ et de maîtriser les coûts énergétiques.

Dans ce contexte exigeant, la Direction du Développement et du Patrimoine de Podeliha a choisi de se doter d’une solution de Gestion Technique du Patrimoine (GTP) performante. Après étude des différentes options, Podeliha a retenu la solution Novamap, éditeur d’une suite SaaS modulaire dédiée à la gestion opérationnelle et stratégique des parcs immobiliers.
En complément, l’organisme a sélectionné le système de management de l’énergie (SME) développé par Ubigreen, à travers sa solution Ubigreen Energy.

Un projet centré sur la performance énergétique du parc immobilier

Au cœur de ce projet global, le volet énergétique occupe une place stratégique. L’objectif est de mettre en œuvre un suivi précis et évolutif de la performance énergétique de l’ensemble du parc immobilier.

Comme l’ensemble des acteurs du logement social, Podeliha doit répondre à des normes environnementales toujours plus exigeantes, telles que la RE 2020, l’obligation de DPE, ainsi qu’aux objectifs portés par les collectivités dans le cadre des PCAET (Plans Climat Air Énergie Territoriaux). Ces enjeux doivent être relevés tout en respectant des contraintes budgétaires fortes et en sensibilisant les locataires aux usages énergétiques responsables.

Objectifs du projet

L’objectif principal de Podeliha est de moderniser et digitaliser la définition, le pilotage et l’animation du Plan Pluriannuel d’Entretien (PPE).

Le déploiement de la solution de Gestion Technique du Patrimoine (GTP) permet notamment de :

• Piloter la réalisation et le suivi du PPE
• Centraliser la gestion des diagnostics techniques
• Renforcer la veille patrimoniale et la sécurité des bâtiments
• Assurer un suivi global des performances énergétiques, avec intégration des données de consommation dans les tableaux de bord Novamap
• Analyser finement les consommations énergétiques par fluide, par sous‑ensemble et par type de bâtiment

Une solution globale grâce à la complémentarité Novamap et Ubigreen

Ce projet d’envergure repose sur la complémentarité des solutions Novamap et Ubigreen, offrant une réponse complète aux enjeux techniques, de maintenance et de pilotage énergétique. Cette approche permet la mise en place d’indicateurs clés de performance : panorama par site, granularité des données, référentiel immobilier précis et analyse des consommations multi‑fluides et multi‑sites, facilitant ainsi la prise de décisions stratégiques.

La valeur ajoutée de la solution Ubigreen

La solution Ubigreen Energy, proposée en mode SaaS, centralise automatiquement les données de consommation énergétique issues des distributeurs, quels que soient les types de bâtiments concernés (individuels, collectifs, tertiaires et, à terme, EHPAD).

Elle permet notamment de :

• Détecter et alerter en cas de dérive de consommation
• Mesurer et suivre les performances énergétiques
• Identifier et prioriser les axes d’amélioration, qu’il s’agisse de simples actions de régulation ou de travaux de rénovation énergétique plus structurants

« Les principaux atouts d’Ubigreen reposent à la fois sur la maîtrise des enjeux énergétiques et sur notre capacité à accompagner la mise en œuvre complète de solutions globales de pilotage des données énergétiques et environnementales, adaptées à des patrimoines hétérogènes et géographiquement dispersés »,
souligne Julien Meriaudeau, Président d’Ubigreen.